ODAF RA 2/04/2020: VALUTAZIONI IMMOBILIARI – IL PARERE NEGATIVO DEL CONAF SULLA DEROGA AI SOPRALLUOGHI E “DRIVE-BY”
Roma, 2 aprile 2020
Il CONAF, con Circolare 18-2020 informa che il Tavolo Tecnico sulle valutazioni degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie costituito in seno ad ABI ha avviato una consultazione con i componenti perché esprimessero un parere sulla possibilità di derogare al sopralluogo sostituendo lo stesso con la modalità drive-by.
2020-04-02-Circ18-Valutazioni-Immobiliari-COVID-19
Il Consiglio CONAF, con nota del 17/03/2020, ha comunicato ad ABI il proprio parere negativo ritenendo che una siffatta deroga avrebbe potuto avere conseguenze deleterie e ha ribadito la possibilità che le operazioni, qualora non eseguibili nel rispetto delle norme igienico-sanitarie, dovevano essere sospese.
2020-03-17_RiscontroCONAF_nota ABI
Al fine di offrire elementi di supporto all’attività di valutazione immobiliare, IL CONAF segnala due autorevoli interventi sul tema delle valutazioni immobiliari in un contesto emergenziale:
- Dealing with valuation uncertainty at times of market unrest (International Valuation Standards Council – IVSC): con il documento su come IVSC traccia gli elementi chiave degli International Valuation Standards (IVS), di particolare importanza durante i periodi di incertezza del mercato. 2020-03-20_TEGoVA.Message_from_the_Board.23.03.2020
Il conaf consiglia la consultazione della pagina “Covid-19 and the Valuation Profession” https://www.ivsc.org/news/article/statement-in-relation-to-the-covid-19-pandemic ove è possibile reperire ulteriori informazioni.
- Valuation during the Pandemic (The European Group of Valuers’ Associations – TEGoVA) che pone l’attenzione sulle difficoltà che incontrano i valutatori vista l’assenza di attività di mercato.
2020-03-Letter-IVSC-Valuation&Uncertainty